Leistungen » VorbereitungFragen des Bedarfs und der Machbarkeit suchen nach Antworten. Sicher werden Sie begrüßen, jemanden für eine umfassende und neutrale Beratung an Ihrer Seite zu wissen. Das ist eine kleine Investition, die große Fehler vermeiden kann. Ohne weitere Verpflichtungen stehen wir Ihnen für eine Erstberatung zur Verfügung. Dabei sind wir für jegliche Fragen offen. Unten einige Beispiele, wie solche Fragen aussehen könnten. Hilfe beim Grundstückskauf Sie haben vor, ein Grundstück zu kaufen und sind sich nicht sicher, ob dieses allen Anforderungen entspricht oder gewisse Probleme beim späteren Bau auftreten können? Hierbei helfen wir Ihnen gerne und beraten Sie umfassend, neutral und offen. Sie können diese Dienstleitung von uns auch gerne dann anfordern, wenn Sie ein Fertighaus oder mit einem Bauträger bauen möchten (siehe Einzelleistungen). Bebaubarkeit - Prüfung beim Bauamt  Den Schritt zum Bauamt übernehmen wir für Sie, um klarzustellen, wie auf dem vorhandenen Grundstück gebaut werden darf, welche Vorgaben es gibt und was man beim Bau beachten muss.Hierbei achten wir bei Bedarf auch darauf, ob das Grundstück für ein barrierefreies Objekt geeignet ist. Erstellung Raumprogramm Damit das neue Haus nach der Fertigstellung Ihren Vorstellungen entspricht, wird mit Ihnen zusammen ein auf Sie abgestimmtes Raumprogramm erstellt. Dieses Raumprogramm beinhaltet alle Räume, die Sie in Ihr Haus integrieren möchten, inklusive Größenvorstellung, Zuordnung und vorläufiger Aufteilung. Hierbei werden Ihre Prioritäten festgelegt und mit Ihrem Budget abgestimmt. Erfassung von Grundstückshöhen  Das Nivellement beschreibt die Erfassung der Höhen eines Grundstückes. Dadurch können exakte Höhenunterschiede verschiedener Punkte im Gelände bestimmt und daraus resultierende Konsequenzen für den Bau ermittelt werden. Mit dem Ergebnis lässt sich die bestmögliche Höhenlage des Gebäudes bestimmen.Hilfe beim Immobilienkauf Sofern Sie in Erwägung ziehen, eine Immobilie zu kaufen, nehmen wir gerne auf Ihren Wunsch an der Besichtigung des Gebäudes teil. Dadurch ist es möglich, kritische Punkte, wie z.B. Baumängel, Unterhaltsstau, energetische Probleme usw. zu erkennen. Unter Umständen lässt sich so ein Fehlkauf vermeiden oder notwendige Maßnahmen lassen sich besser einschätzen. Sie können diese Dienstleitung von uns auch gerne als Einzelleistung anfordern. Bestandserfassung Von Ihrem Bestandsobjekt werden bei Bedarf neue oder ergänzende Pläne erstellt. Das kann sinnvoll beim Verkauf Ihrer Immobilie sein, ist aber auch bei Umbaumaßnahmen eine Grundvoraussetzung. Zu den Umbauten gehören auch jene mit energetischem Hintergrund, also Sanierungen, die den Energiestandard Ihres Objekts verbessern sowie jegliche An-/Umbaumaßnahmen, die mit der Umgestaltung, Umnutzung oder Erweiterung Ihres Objektes zu tun haben. Machbarkeitsstudie Immer wenn im Bestand Veränderungen erfolgen, gibt es Punkte, die zu klären sind. Das können z.B. Fragen der Tragfähigkeit sein, aber auch baurechtliche, technische oder gestalterische Aspekte. Sofern zusätzliche Fachleute (z.B. Statiker oder Fachingenieure) notwendig sind, kümmern wir uns um die Koordination. Auf diese Weise kann bereits im Vorfeld und ohne Verursachung großer Kosten der mögliche Rhamen für einen Umbau festgelegt werden. Machbarkeit auch im Rahmen der Barrierefreiheit. Welche Umbaumaßnahmen mit welchem Budget zu vereinbaren sind und wie überhaupt umgebaut werden kann, wird von uns exakt ermittelt. Keine Produktberatung Häufig kommt es vor, dass bei einer Beratung durch einen Fachhandwerker in den meisten Fällen als Ergebnis dessen Produkt gekauft werden soll. Von großem Vorteil für Sie ist, dass die Fachberatung durch einen Architekten unabhängig vom Kauf spezieller Produkte ist. |
  |
